一些地方政府融资平台（城投公司）加大了对城中村改造、保障性住房建设、平急两用公共基础设施建设“三大工程”的投资。但是，参与“三大工程”可能会使城投公司暴露于更大的市场风险和较低的资产周转率。在多数特大城市，开发类城投公司的债务都是毛利的几十倍，少数城市甚至超过了100倍。这是因为政策性房地产项目的利润大都非常微薄。