陈理：这次国家调控的态度非常坚决，而且确实出现局部泡沫，需要降温。一线城市房地产降温在预期之中，但我不认为会崩盘。中国城市化进程还有很长的路要走。长期中国房地产市场仍有机会，但最好的时候已经过了。

二三线城市的房产会分化，需要具体问题具体分析，和当地的流动人口、经济发展、人文环境、调控政策等情况相关。