02-25 13:46
15年,绿景虹湾呀?小公寓就是拿来长期保值、收租,资金转换成现金流的,你记住这个就好。买地铁口的,装修管理好的,有综合体的,地段较中心的,说白了就是好租的。
公寓你如果定位为收租,那计算现在租金收益率,或者未来租金收益率,是否符合你预期就行了,比如3%其实就可以考虑了。
其实你把公寓想象成收息股就好了。
绝大部分公寓是一个储藏财富的容器、保值的工具、抗通胀的工具,还有很重要的:把资产转化为现金流的工具。
极少数顶级公寓能实现增值功能吧。
普通人要增值,尽量买稀缺住宅
$赛力斯(SH601127)$ 如果要在深圳买房子,围绕这个湾区就行了。
15年,绿景虹湾呀?小公寓就是拿来长期保值、收租,资金转换成现金流的,你记住这个就好。买地铁口的,装修管理好的,有综合体的,地段较中心的,说白了就是好租的。
谢谢