| 发布于: | 雪球 | 转发：7 | 回复：17 | 喜欢：2 |
地产就是控一下。在看看放一批土地。现在IPO明明就是跟俺们地产行业学的套路
14年放松调控之前就是二套七成首付，现在等于回到过去了。
最大的不确定性就是政策的不确定性。最近的收紧房贷，结合外汇政策紧缩，政府在为接下来可能的美元加息和最近的人民币汇率暴跌做对策，不排除人民币随之加息的可能。
印象中史上最严政策了，没有之一！这首付比例让人不寒而栗！！
操！
【后续】同日，市住房公积金管理委员会印发《关于调整本市住房公积金个人贷款政策的通知》，一是严格执行公积金差别化信贷政策。在区分首套和二套购房的前提下，调高对第二套改善型购房的首付比例至普通商品房50%和非普通商品房70%、二套普通商品房贷款利率上浮10%、二套普通商品房个人贷款最高限额下调10万元，并停止向已有两次公积金贷款记录的职工家庭再行发放贷款。二是体现公积金制度的公平性、可持续和风险可控。借款人以公积金缴存账户余额确定贷款额度的倍数从40倍下降到30倍；严格执行住建部还款能力的计算比例调减为每月还本额占工资基数不超过40%，以及对第二套改善型住房认定标准的口径。
还好上周网签了，不然二套玩个P
你肯定是机器人，哪有二十四小时发帖的……