上海最近楼市的动作很大，不但下调购房首付比例，而且下调房贷利率下限，在一线城市中，上海这次走在了最前面。
随后深圳、广州也官宣了降首付降利率政策，就只差北京。
上海这次动作这么快还是比较意外的，之前上海基本都是最晚出政策，而且最保守，如果结合目前的大形势看，只能说上海也急了。
身边有很多朋友有买新房或置换需求，包括我，去年看了好几个区的别墅，看中的好地段好别墅很多，但有价无市，所以我也就不急了，很多人也是我这个心态，政策放的越宽越不急，观望观望可能就省下小几百万。
当然，政策放松也还是有人上车的，这些基本都是硬刚需，本来就计划买，然后刚好出政策，就顺势买了，所以撑起一轮小高潮。
不过多数人还是选择观望，大家都是“买涨不买跌”的心理，什么时候房价回归到正常水平，买卖市场可能才会平稳。
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