房价下跌对已经刚需买房的群体到底有没有影响？
有人说没影响，因为刚需，不管什么时候买，都是为了自己住，短期不卖，不是投资，不赚差价，不用在意买的高与低。
也有人说有影响，因为周边房价都在跌，同小区房价更是一两年时间降了百分之三四十，总感觉买在高点，做了接盘侠，每月要还高额房贷，工资却没涨，心里压力巨大。
大家的说法各有各的道理，说个我身边的例子吧。
朋友前年买的房子一平3.8万，为了小孩读书掏空6个钱包，加杠杆上车，是硬刚需，买房前还聊了一下有没有必要这么极限，结果过了两天就听他说买完了，首付130万左右，贷款280万，一个月还15000，虽然交房有很多不愉快，但去年顺利交房了。
上车后朋友虽然压力大，但有了自己的房子，家人有了稳固住所，也算释然。可是，上个月小区有人还不起房贷，担心被法拍，开始出售，价格瞬间从3.8万变成2.5万，关键还没人接手，瞬间脊背发凉。
两年多时间加起来瞬间蒸发200万，不吃不喝10年白干。
极限上车的朋友关键还是调整好心态，时代前进，滚滚车轮，不是个人能左右的。
$万科A(SZ000002)$