上海的限购早就是皇帝的新衣了
这里面最主要的变化是取消了户籍限制,以前在上海买房不但有户籍限制,而且还有其他各种限制,现在直接把户籍限制放开,这对周边城市来说几乎是致命打击。
上海这次只放开了两个区,所以可以看作是试探,如果效果不好,接下来还会有更大力度的措施,如果五大新城全部放开还遏制不住楼市的下跌,那上海全市放开也完全有可能。
听着很魔幻,但实际情况就是这么严峻,最近收到很多上海房产中介的电话,推荐新房二手房,据我所知,上海最近几年的新房很多都没有卖光,还有一些甚至出现倒挂。
要知道2021年之前上海的房子基本都是抢着买,大多数楼盘是要摇号的,几千万的大平层10分钟不到就能售罄,这才一两年的时间,新房居然都卖不完,市场的人气已经到了低点。
楼市松动的最大原因还是房价太高,上海二手房目前均价依然有6万/平左右,对很多工薪家庭来说压力很大,而且现在年轻人不愿意承受太多债务,买房热情远不如80后90后。
$伊利股份(SH600887)$ $美的集团(SZ000333)$ $淮北矿业(SH600985)$
如果把陆家嘴到滴水湖沿线全都修成东京都一样的低密度城市群,上海的人口和GDP都可以翻倍。然而现状是市区空心化,郊区贫民窟化,空地很多囤积着准备以后卖高价。地皮党的贪婪愚蠢可见一斑。
上海的限购早就是皇帝的新衣了
原来房子不是商品。
“在没有水的泳道里变换泳姿”,周末看到有这个评价,可以观察下。
如果把陆家嘴到滴水湖沿线全都修成东京都一样的低密度城市群,上海的人口和GDP都可以翻倍。然而现状是市区空心化,郊区贫民窟化,空地很多囤积着准备以后卖高价。地皮党的贪婪愚蠢可见一斑。
上海应该把畸形的房产税取消
买了房给户口吗
挤牙膏开始了
前几天还在聊,市中心的空心化越发严重,高昂的费用基本可以吞噬一切业态了。
你就是全部放开了,也没有人买