房子，是汽车一样的耐用消费品，房价年年下跌，是耐用消费品的必然属性。黄金，放一百年，结构形态、品质、成分、使用性能，完全不变，黄金可以作为投资品。房子，跟汽车一样，有安全使用年限，那就是耐用消费品，价格年年下跌，是对剩余使用年限减少、使用性能降低、房子技术进步折旧的体现。人口...