一件事,是李嘉诚囤地16年,土地增值20倍,获利几十亿。我一向不看好地产。原因过去地产的核心本质不是卖房子,实际上是卖地,开发商赚的利润来自于地的差价。同样它的风险也是,大量地产商囤积大量土地,如果地价不涨甚至下降,因为资金成本,会亏钱甚至资金...