化工园区包括很多建筑物、设备、设施，主体生产装置使用年限很长，至少20年，除非技术升级改造；整个工厂不会一下子报废的，除非被关停或者被列为落后产能强制淘汰，不过，每年公司会计提折旧，年限长了，旧设施的账面价值很低（实际价值可能高于账面价值）

要看账面，那就是，二三十年就一钱不值了。
换个角度，哈哈，那就是产出利润直接double再double了？因为，不扣折旧了。

万华可不是重资产公司，看ROE数字就行了，景气年度ROE高达50%，不景气也有15%以上，妥妥的赚钱公司。