$SOHO中国(00410)$ 收租金的生意不太赚钱，公司的资产运用是很低效的。650亿的物业，150亿的有息负债。租金收上来，去掉管理费，付完利息，所剩无几。目前看是很差的生意模式，当然价格也足够便宜。小股东的希望在于两点，一是公司成功出售更多物业，这里面需要注意，以什么样的价格出售很重要，七折基本上是一个下限，再便宜对股东就不合适了（以当前的股价看）。另外，出售后的资金适用于还债，分红，还是回购。目前看，分红对股东最有利，但可能性较小，回购更无可能，潘持股比例太高，唯一只能还债，也算是勉强不错的选择。第二点希望是出租率提高，租金增长。这有赖于经济的复苏和市场的供需反转。总体来看，不管是出售更多物业，还是未来租金增长，拖得越久，对小股东越不利。但是低价买入，等着好事发生，也许算是一个说得过去的选择。