租金總額（含稅）包括(a)第一年至第三年的固定租金總額
約為人民幣1.94百萬元，(b)第四年至第五年的提成租金，
及(c)第六年至第二十年的保底租金或提成租金（以數額較
大者為準），其中第六年至第八年的保底租金每年約為人
民幣15.77百萬元、第九年至第十一年的保底租金每年約為
人民幣17.74百萬元、第十二年至第十四年的保底租金每年
約為人民幣19.96百萬元、第十五年至第十七年的保底租金
每年約為人民幣22.45百萬元及第十八年至第二十年的保
底租金每年約為人民幣25.26百萬元。