万科一直以来给我的疑问是为何毛利率偏低，甚至不赚钱，比如泊寓项目？按说万科拿地便宜，应该比华住应该更有优势才对，这就类似比亚迪既做电动车又卖电池，相比蔚小理多赚一份钱。后来看到一个报道说郁总躲着田小姐，怕她推荐项目，我才知道还有这事