不是好事吗?泡泡总得有人戳破,就跟股票样的,人人都希望自己持有的股票能一直涨,但总归会价值回归。后面的人没有那么多钱或者说普遍达成共识一张户口的权证不值这个价,那房子价值中这部分的泡沫就会被慢慢挤掉
最近小区某业主急售,
最终成交单价定在了3.8,
小区正常售价在4.5左右,
某天我打开了某安的手机银行,
发现其已自动将我房产的评估价,
按照此标准做了评估,
真是惊出我一生冷汗。
如果房产的评估价,
都按照最低售价来,
那得多少抵押贷款要补充抵押物?
有多少人能补充抵押物呢?
又有多少抵押房产最终会被拍卖,
再一次把房价拉下来?
银行最终会不会被抵押物的贬值拖垮?
听说这套房是在贝壳成交的,
贝壳在这里的市场占有率已经超过了6成,
恐怕以后的房价会越卖越低了。
$招商银行(SH600036)$ $贝壳-W(02423)$ $上证指数(SH000001)$
不是好事吗?泡泡总得有人戳破,就跟股票样的,人人都希望自己持有的股票能一直涨,但总归会价值回归。后面的人没有那么多钱或者说普遍达成共识一张户口的权证不值这个价,那房子价值中这部分的泡沫就会被慢慢挤掉
我们小区就是有一户本来想以低于市场价格销售,也就是口头答应买家,并未收定金,后来人家反悔不卖,买家就天天上门骚扰(在人家家里蹲到晚上9点),明摆着欺负人家是独居老人。后来买家进来才知道,买家是部队里的,难怪能用各种手段恐吓人家老人,卖家搬走前说交易时买家又是各种克扣。所以卖房如果遇到部队的人真的要当心,土霸王很恐怖的。
不按照最低价按照什么,难道按照最高价?股票不就是按照最低价来的,最低成交价就是股票的价格
贝壳显示成交价,真的不合理。
这个叫做mark to market value
我记得年初的时候有个小伙伴也是这种心声,现在已经后悔年初没卖了
什么叫正常售价?我以为卖的出去的价格才算数呢
你这纯扯淡。
给你举个极端的例子。
你一千万买的房子,贷款七百万,现在跌到一百万。
银行是装不知道,让你继续还七百万贷款。
还是告诉你,你这房子现在不值钱了,让你再补充六百万抵押物?
你会补充吗?
你知道房子现在这么不值钱了还会还贷吗?
银行这么逼你图什么?
二手房已经无底线 以后就是有价无市了