房地产行业板块5支优势个股分析(D20-40)

2019年9月12日

本资料为信息类作品,主要定期收集整理三个方面的信息:一是从上市企业和龙头企业净利润对比情况来看行业近期景气度情况;二是行业上市公司总体统计情况;三是依据公开统计数据对各个行业板块个股进行5个纬度的分析,选取其中具有明显优势的5支个股进行基本统计资料的整理。

一、从企业净利润情况来看行业近期景气度情况

1、5支龙头企业净利润同期对比情况。总市值排名前5名个股今年1-6月净利润同期相比有4家是增长状态。

2、全部个股净利润同期对比情况。全部128支个股中有76支今年1-6月净利润同期对比为增长状态,占比59.38%(一季度为61.75%)。

和一季度相比整体上行业景气度情况略有下滑,上半年有近40%的公司利润处于下滑状态。

二、行业上市公司总体情况统计

1、上市公司共128家,其中:沪A 68家,深主板50家,中小板10家。

2、按市盈率划分:30倍以下的90家,31-40倍5家,41倍以上的33家。

3、市盈率30倍以下,2019年1-6月净利润与去年同期相比为增加状态的个股数为58家,占比64.44%。

4、按主要机构持股情况。

1)MSCI中国概念19家。荣盛发展、金地集团、金融街等。

2)社保基金持股概念10家。荣盛发展、中南建设、华侨城A等。

3)QFII持股概念8家。大龙地产、中国国贸、金融街等。

4)社保基金和QFII共同持有概念股2家。电子城、世联行。

5、按总市值排名前5名

万科A3039亿,保利地产1661亿,招商蛇口1592亿,绿地控股862亿,华夏幸福829亿。

6、8月以来被机构评级为“买入或增持”观点家数较多的主要个股

万科A:15家, 招商蛇口:15家,保利地产:15家,

华夏幸福:15家,金地股份:15家,中南建设:15家,

荣盛发展:14家,阳光城:14家, 蓝光发展:11家,

中航善达:11家,金科股份:11家,绿地控股:6家,

华侨城A:9家,金融街:7家,华发股份:7家,

大悦城: 6家,广宇集团:4家,首开股份:4家,

我爱我家:3家,滨江集团:3家。

三、5支优势个股基本资料整理

1、荣盛发展(002146)

1)近期估值情况

近期市盈率(静态/动态):5.03/6.46倍,

总股本:43.48亿,

总市值:372亿。

2)目前业绩情况和趋势情况

同期每股收益情况对比:

2018年每股收益/2017年每股收益:1.74/1.32元。

2019年1-6每股收益/2018年1-6每股收益:0.68/0.52元。

2019-2021年每股收益预计(预测家数:18家以上):2.21/2.71/3.32元。

同期净利润总额对比:

2018年1-12月比2017年1-12月:75.65亿/57.61亿。

2019年1-6月比2018年1-6月:29.44亿/22.47亿。

3)股东总人数变化情况

2018年三季度末7.62万家,四季度末7.03万家,2019年一季度末6.03万家,二季度末6.92万家。

4)其它基本面情况

近期净资产收益率情况。18年/17年/16年(%):24.9/22.4/18.7。

近期资产负债比率情况。18年/17年/16年(%):84.0/84.7/82.7。

主营业务:房地产开发经营。

相关概念排序: 特色小镇京津冀一体化智能物流MSCI概念PPP概念雄安新区一带一路

2、首开股份(600376)*

1)近期估值情况

近期市盈率(静态/动态):6.57/5.04倍,

总股本:25.80亿,

总市值:207亿。

2)目前业绩情况和趋势情况

2018年每股收益/2017年每股收益:1.07/0.71元。

2019年1-6月每股收益/2018年1-6月每股收益:0.73/0.44元。

2019-2021年每股收益预计(预测家数:10家以上):1.36/1.60/1.85元。

同期净利润总额对比:

2018年1-12月比2017年1-12月:31.67亿/23.16亿。

2019年1-6月比2018年1-6月:20.64亿/13.39亿。

3)股东总人数变化情况

2018年三季度末4.69万家,四季度末4.63万家,2019年一季度末4.57万家,二季度末4.27万家。

近期净资产收益率情况。18年/17年/16年(%):11.9/8.9/7.5。

近期资产负债比率情况。18年/17年/16年(%):81.6/80.6/79.9。

主营业务:房地产开发及持有物业经营。

相关概念排序:雄安新区MSCI预期富时罗素概念股

3、世茂股份(600823)*

1)近期估值情况

近期市盈率(静态/动态):6.63/5.03倍,

总股本:37.51亿,

总市值:159亿。

2)目前业绩情况和趋势情况

2018年每股收益/2017年每股收益:0.64/0.59元。

2019年1-6月每股收益/2018年1-6月每股收益:0.42/0.39元。

2019-2021年每股收益预计(预测家数:5家以上):0.85/1.02/1.06元。

同期净利润总额对比:

2018年1-12月比2017年1-12月:24.04亿/22.27亿。

2019年1-6月比2018年1-6月:15.86亿/14.44亿。

3)股东总人数变化情况

2018年三季度末5.51万家,四季度末5.40万家,2019年一季度末4.99万家,二季度末4.89万家。

近期净资产收益率情况。18年/17年/16年(%):10.4/10.6/8.8。

近期资产负债比率情况。18年/17年/16年(%):58.7/62.3/62.7。

主营业务:房地产开发与销售、商业物业管理与经营及多元商业投资。

相关概念排序: 二胎概念参股券商

4、华夏幸福(600340)*

1)近期估值情况

近期市盈率(静态/动态):7.92/7.85倍,

总股本:30.02亿,

总市值:827亿。

2)目前业绩情况和趋势情况

同期每股收益情况对比:

2018年每股收益/2017年每股收益:3.79/2.85元。

2019年1-6每股收益/2018年1-6每股收益:2.78/2.25元。

2019-2021年每股收益预计(预测家数:16家以上):4.98/6.47/8.32元。

同期净利润总额对比:

2018年1-12月比2017年1-12月:117.46亿/88.40亿。

2019年1-6月比2018年1-6月:84.81亿/69.27亿。

3)股东总人数变化趋势情况

2018年三季度末11.62万家,四季度末9.29万家,2019年一季度末8.59万家,二季度末7.68万家。

4)其它基本面情况

近期净资产收益率情况。18年/17年/16年(%):35.2/31.4/29.54。

近期资产负债比率情况。18年/17年/16年(%):86.7/81.1/84.8。

主营业务:房地产开发与销售和区域开发。

相关概念排序: 特色小镇京津冀一体化PPP概念MSCI概念富时罗素概念股互联网金融通用航空

5、绿地控股(600606)*

1)近期估值情况

近期市盈率(静态/动态):7.65/4.84倍,

总股本:121.68亿,

总市值:870亿。

2)目前业绩情况和趋势情况

同期每股收益情况对比:

2018年每股收益/2017年每股收益:0.93/0.74元。

2019年1-6每股收益/2018年1-6每股收益:0.74/0.50元。

2019-2021年每股收益预计(预测家数:11家以上):1.19/1.47/1.82元。

同期净利润总额对比:

2018年1-12月比2017年1-12月:113.75亿/90.38亿。

2019年1-6月比2018年1-6月:89.87亿/60.56亿。

3)股东总人数变化趋势情况

2018年三季度末14.97万家,四季度末13.97万家,2019年一季度末13.46万家,二季度末12.37万家。

4)其它基本面情况

近期净资产收益率情况。18年/17年/16年(%):17.1/15.2/13.0。

近期资产负债比率情况。18年/17年/16年(%):89.5/88.9/89.4。

主营业务:房地产开发、基础设施配套建设、金融信息服务、绿化工程、能源、汽车销售、酒店管理、物业管理等业务。

相关概念排序: 租售同权特色小镇MSCI概念PPP概念参股银行独角兽概念富时罗素概念股互联网金融健康中国旅游

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