用户3951312967 的讨论

没人买不是说没有需求，目前销量低一方面是因为大部分人买涨不买跌，预期会跌导致需求被抑制；另一方面是部分网友以为房企倒闭房价就会下跌，所以键盘侠们都唯恐天下不乱，从去年就开始叫嚣碧桂园暴雷了。碧桂园在小县城绝对属于优质房产，可大幅改善普通民众的居住环境，光改善型需求都消化不过来

就问你，他怎么活吧！现在最大的问题是没有人买房，难道政府把房全收了

碧桂园可以死，但我认为不是现在。

央企是亲儿子没错，虽然不是亲儿子，总不会希望碧桂园死吧。就这点格局那还国什么家碧桂园又不是不交税。实际上碧桂园是顺应了土地财政的政策上来的，是有贡献的，只不过是遇到困难了。现在大家人人喊打了。那是不明白的人，国家心里是清楚的

本来就是薄利多销，还能便宜多少，地价都占了房价的70-80%，小县城购买力太弱了，以后只会越来越弱

中国又不是美国，再说在中国，国企央企才是亲儿子，等他们出事了，国家大概率会救

便宜肯定卖的动，小城市旧房子不少，碧桂园房子只要房子盖好，住满是早晚的事情。

规模大不等于活得好，大量四五线城市的楼盘，根本卖不动，还不如那些专注于一线城市和强二线城市的小房企

答对了，有些企业自己作死，然后死了，那么碧桂园属于这个“有些企业”么，碧桂园的财务其实在一票房企里边算是非常稳健的。2022年年报显示“净负债率进一步降至40％”，可有这么低负债率的房企，如果财务这么稳健的公司都要暴雷，那这个行业基本上是芭比Q了。
年报显示，2022年碧桂园实现权益合同销售金额约3574.7亿元，权益合同销售面积约4450万平方米，权益回款率达93％，已连续7年达到90％以上。年内，集团实现收入约人民币4303.7亿元，毛利328.8亿元，公司股东应占核心净利润约人民币26.1亿元。
截至报告期末，公司总借贷余额下降至人民币2713.1亿元，同比下降14.7％；剔除预收账款的资产负债率从2020年中期的81％持续下降至69.4％；净负债率进一步降至40％，相比去年底优化5.4个百分点，是十年来的最低值。期末公司总现金余额约人民币1475.5亿元，相比2022年中期维持稳定。