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人均收入低,造了卖不掉。所以,新开工就低了呗,这种比例假设,显然没有控制人均收入变量,等于默认人均收入未来都能买的起房。 而这个前提假设离谱的一塌糊涂!
引用:
2024-03-24 17:48
日本1.2亿人口,1990年新建171万套,房价崩盘以后,新开工量还能维持在100多万套,1996年新建164万套,最近几年也维持在90多万套!
中国14亿人口,2019年新建1500万户套,到达巅峰,然后一路下跌,2023年预计新建550万套,2024年预计新建450万套。
日本1990年城市化率已经80%,现在已经90%...

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把六亿1000九亿2000的收入拉起来,房价自然起来。但现在还用虎口限制他们去赚钱呢,廉价劳动力也是资源