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回复@贏在起跑線: 香港有全中国的自由行消费,还有以前唯一的金融中心。再加上地少人多。
香港的房地产为什么可以硬扛那么多年,就因为上述这3个。
然后上面三个条件。 只有金融中心没有了。另外两个还是存在的。
中国维一的真正的发动机只有出口。在出口比较厉害的几个省就感觉很明显。 内地可能没什么感觉。
没有了出口,很多人都没有钱去香港自由行了吧。//@贏在起跑線:回复@太阿剑:远的不说。就说最开放的香港。为啥别人最低工资都可以超过 8k,当各城市达到这个水平,楼价会是什么水平?
引用:
2024-06-11 12:40
如果降首付降利率能救房地产成功,那就是把集中在开发商和城投手里的债务转移到居民手里,从集中变成分散,从短期的开发商贷款变成长期的20年30年的居民房贷。过高的债务会极大的影响未来居民部门的消费能力。
全球几百个主要城市大多数出租回报率在百分之4到百分之6之间,我们无论一二线还是...