2022-01-05 12:44
北京国贸的租金不是嘉里?
地块示意图
嘉里建设认为,该地块位于上海黄浦区核心地段,珍稀罕见。该地是黄浦区深化城市有机更新及历史风貌保护计划之中心位置,坐落在具有超过 160 多年历史的街区中,有丰富的石库门、里弄小巷和沿街传统的骑楼建筑,揉合了中法建筑风格,反映上海中西结合的历史文化。
建设新地标
作为黄浦区有机更新计划的一部分,指定的历史遗迹及历史建筑物将得到修缮和重建,该地块将发展和打造成为地标式的综合发展项目。
嘉里称,若能购入相邻地块,该项目(地块及潜在相邻地块)未来可提供总规划建筑面积约 49.2万平方米,包括住宅公寓和石库门联排别墅、高层和低密度办公楼、零售和酒店的综合发展。
嘉里建设表示,该项目连接外滩与淮海路、新天地与老城厢区域,为公司提供了在上海核心区域建设地标的一个罕见机会。
嘉里建设相信此项目符合公司策略:强化高端住宅及优质投资物业组合。公司期望随着该地块项目分阶段推售,将带来不俗的物业销售收入,并循着内地发展的步伐,贡献经常性租金收入和资本增值。
嘉里持续投资上海
2021年初,嘉里建设联合新加坡政府投资公司(GIC)以60.1382亿元夺下浦东金桥巨峰路地铁站上盖,以打造浦东地区的大型商业综合体。
嘉里建设早在1992年进入上海,在上海建设了静安嘉里、浦东嘉里、嘉里不夜城等等项目,涉及住宅、商业、办公等多种业态,均位于上海的繁华地段。
根据嘉里建设2021中期报告的数据,2021年上半年,嘉里建设物业租赁收入为26.6亿港元,其中内地则为19.9亿港元,占集团租赁总收入的75%。
北京国贸的租金不是嘉里?