$融创中国(01918)$ 为什么月销强劲依然于事无补？因为之前预售资金监管不严，大部分挪用了。但是现在各地政府都怕烂尾，监管变严，所以新售的钱被监管不能用；竣工的以前就挪用了，所以也不存在解冻一说；在建的还要继续投钱进去保交楼……即使停止买地资金也是只出不进，流动性吃紧导致再融资更难，恶性循环。至于之前挪用的钱干嘛了，扩张买地，搞多元化等，现在变不了现。那么为什么之前不怕烂尾现在突然怕了？因为宇宙第一房企第一个玩崩了，大家都怕了。这就是为什么尽量不要碰高杠杆行业，只要蝴蝶扇一下翅膀，多米诺骨牌全部倒下。