20年中国居民负债超200万亿，人均负债14万+，其中家庭负债75.9为房贷。那么，如果银行贷款利息降1%，居民每年支出...

发布于:2022-02-04 22:56 修改于:2022-02-04 23:14

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20年中国居民负债超200万亿，人均负债14万+，其中家庭负债75.9为房贷。

那么，如果银行贷款利息降1%，居民每年支出就会减少2万亿，意味着可支配金额、消费能力就会增加2万亿。

2021年全国居民人均可支配收入35128元。所以说，要促进消费，一方面要促进居民收入，一方面要降低居民刚性支出。

银行五年期零存整取、存本取息的存款利息1.55，而五年期贷款利息千呼万唤的降了5个基点，依然是4.6%，意味着有房产担保+居民信用的房贷业务3+%的息差。

$中国平安(SH601318)$ $东方财富(SZ300059)$ $招商银行(SH600036)$

精彩讨论

火麟飞2022-02-04 23:19

去了解一下国外买房贷款的利率，低的吓人

cp732022-02-05 00:12

目前银行业的整体利差2个点，扣除坏账信用成本1个点，银行业的ROA只有1个点了，已经达到国家监管底线没有空间了。除非同步降低存款利率或降了贷款的坏账水平。
银受资本充足率约束，银行业10倍多杠杆，1%的ROA对应10%左右的ROE，分红3个点，留存7个点大致与名义GDP增长既GDP增长+通货膨胀率匹配。
如果银行利差达不到这个监管底线，货币供应量M2就会被迫收缩，就会影响经济增长，会带来失业增加，收入增长降低，这是政府和每个人都不愿意看到的。
所以要降低负担最好量力而行，量入而出，少贷款或不贷款。

可转债研究员2022-02-04 23:46

为啥要在房贷利率上加点那！！我首套房贷利率4.9上加40个基点5.39为啥那？？利益集团不顾小老百姓死活。

远山l5t2022-02-04 23:33

凭什么要给富人降息？

银毛帝2022-02-04 23:16

而且现在房贷普遍上浮20%，实际在5.5左右