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20年中国居民负债超200万亿，人均负债14万+，其中家庭负债75.9为房贷。

那么，如果银行贷款利息降1%，居民每年支出就会减少2万亿，意味着可支配金额、消费能力就会增加2万亿。

2021年全国居民人均可支配收入35128元。所以说，要促进消费，一方面要促进居民收入，一方面要降低居民刚性支出。

银行五年期零存整取、存本取息的存款利息1.55，而五年期贷款利息千呼万唤的降了5个基点，依然是4.6%，意味着有房产担保+居民信用的房贷业务3+%的息差。


$中国平安(SH601318)$ $东方财富(SZ300059)$ $招商银行(SH600036)$

精彩讨论

火麟飞2022-02-04 23:19

去了解一下国外买房贷款的利率，低的吓人

cp732022-02-05 00:12

目前银行业的整体利差2个点，扣除坏账信用成本1个点，银行业的ROA只有1个点了，已经达到国家监管底线没有空间了。除非同步降低存款利率或降了贷款的坏账水平。
银受资本充足率约束，银行业10倍多杠杆，1%的ROA对应10%左右的ROE，分红3个点，留存7个点大致与名义GDP增长既GDP增长+通货膨胀率匹配。
如果银行利差达不到这个监管底线，货币供应量M2就会被迫收缩，就会影响经济增长，会带来失业增加，收入增长降低，这是政府和每个人都不愿意看到的。
所以要降低负担最好量力而行，量入而出，少贷款或不贷款。

可转债研究员2022-02-04 23:46

为啥要在房贷利率上加点那！！我首套房贷利率4.9上加40个基点5.39为啥那？？利益集团不顾小老百姓死活。

远山l5t2022-02-04 23:33

凭什么要给富人降息？

银毛帝2022-02-04 23:16

而且现在房贷普遍上浮20%，实际在5.5左右

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火麟飞
2022-02-04 23:19
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去了解一下国外买房贷款的利率，低的吓人

cp73
2022-02-05 00:12

目前银行业的整体利差2个点，扣除坏账信用成本1个点，银行业的ROA只有1个点了，已经达到国家监管底线没有空间了。除非同步降低存款利率或降了贷款的坏账水平。
银受资本充足率约束，银行业10倍多杠杆，1%的ROA对应10%左右的ROE，分红3个点，留存7个点大致与名义GDP增长既GDP增长+通货膨胀率匹配。
如果银行利差达不到这个监管底线，货币供应量M2就会被迫收缩，就会影响经济增长，会带来失业增加，收入增长降低，这是政府和每个人都不愿意看到的。
所以要降低负担最好量力而行，量入而出，少贷款或不贷款。

可转债研究员
2022-02-04 23:46

为啥要在房贷利率上加点那！！我首套房贷利率4.9上加40个基点5.39为啥那？？利益集团不顾小老百姓死活。

远山l5t
2022-02-04 23:33

凭什么要给富人降息？

银毛帝
2022-02-04 23:16

而且现在房贷普遍上浮20%，实际在5.5左右

新疆德隆
2022-02-04 23:26

信守承诺认真还贷的准业主们最终是给银行打工的，骗贷不还的各类骗子成了银行的祖宗，银行总体一算账没挣多少钱，存贷利差没有缩减空间。

进来看看风景
2022-02-05 10:49
查看8条回复

其中150万亿是企业负债，不要耸人听闻了，房贷也就40万亿左右，这都得29-30年的还期，单年不多。你是看的这张图？

道存
2022-02-05 05:48

哪有你这么算账的。你这样算账能成立，日本央行还用在通缩里苦苦挣扎吗？你先想想吧。

阳台散人
2022-02-04 23:32

200万亿的居民负债这个数据不知道那来的，印象中木有这么高，加上企业和政府的综合宏观负债这么高还差不多。

老散人
2022-02-05 10:08

贷款来自存款，贷款利息少1％，存款利息也会少1％，居民每年会少2万亿利息收入。
高杠杆企业会少很多应付利息，有利于资本和股市，不利于平民消费。