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$中国恒大(03333)$
华夏幸福:2021年1月20日,针对近期曝出的债务和评级问题,华夏幸福做出回应称,公司生产经营情况正常,目前正在加速回款,改善现金流。

泰禾:2019年7月5日泰禾集团回复公众第一大股东遭冻结股份全部解冻,公司经营一切正常。

蓝光:2021年6月4日蓝光发展回复上交所监管函:营收增速放缓属行业正常波动。

所以那些看恒大发个声明就了觉得没事的人,你们的记忆是金鱼吗?[摊手]

全部讨论

2021-06-09 22:26

蓝光债券和贷款并未违约,但是因到期债务续借受限造成资金紧张。虽然各房企有的负债多有的负债少,但即使财务状况最好的房企如果到期债务都不能续借的话现金流也一样会出问题。
华夏的主要问题是它的营收大部分是收款遥遥无期的应收账款,年年起来经营现金流和投资现金流都是负数,全靠增加借款续命。
恒大卖房拿的几乎都是现金。它的负债在房企中最多,但销量也最多,屯地花钱名列前茅。另外为人诟病的地产之外的多元化也花了不少钱,可是这些产业不是单向吞金。比如前一段时间汽车就回笼了100多亿港币。恒大负债主要还是用到了屯地和房产开发上,这些资产都是按成本价入账的,现在按均价8000多卖赚钱其实不少,好多地方原先房价不过才三四千,恒大去了都翻倍了,会赔钱吗?恒大现在的主要困难还是国家管控房企信贷,降负债压力比较大,短时间内失血过多,难免有点虚弱,但绝非资不抵债。今年以来不拿地,大促销,现金流改善会很快。年内信贷红线有一两条按计划转绿的话,压力会缓解的。
银行怕挤兑,最好最大的银行遇到挤兑国家不管的话也会垮掉。
房企最怕抽贷,最好最大的房企如果不停抽贷的话也会暴雷。

2021-06-09 22:02

恒大有资本,恒驰量产在即,另外土储足够,销售额及良好,能有啥事