上周国内权益市场在指数层面表现波澜不惊，主要宽基指数涨跌幅在1%以内，科创50指数跌幅较大，也仅为1.66%。然而在行业板块层面，受到5月17日国务院召开保交房工作会议的刺激，房地产行业指数单日大涨7.45%，全周涨幅达到12.49%，与房地产密切相关的建材、建筑、银行、轻工制造等行业板块周涨幅都超过2%。
5月17日，国务院召开全国切实做好保交房工作视频会议。会后，央行联合金融监管总局宣布，取消了全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限，并降低首付比例。我们希望，此番房地产政策的密集出台，能成为当前楼市从主客观因素共振导致的超跌状态，恢复到一个相对理性的均衡点，从而真正实现房地产高质量发展的新模式。