2024年5月17日上午，国务院召开全国切实做好保交房工作视频会议，何立峰同志出席会议并讲话，就保交房工作作出全面部署，提出明确要求，住房城乡建设部、自然资源部、人民银行、金融监管总局将出台相关配套政策文件。下午，国新办举行国务院政策例行吹风会介绍切实做好保交房工作配套政策有关情况，会上相关部委领导出席介绍“切实做好保交房工作配套政策”有关情况。
总体来看，自430政治局会议上对房地产表态更为积极后（统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施），各部委以及各地方政府出台政策速度明显加快，落地的政策明显超预期。从已出来政策来看，一方面是从供给端明确“收储”和“退地”提供纾困资金降低企业风险、全力保交楼扭转居民对烂尾的担心，另一方面高能级城市放开限购、央行全面取消房贷利率下限，同时下调首付比，呵护需求持续释放。
从政策效果来看，本次政策着重加大了对房地产企业风险化解的支持，最高层对于扭转当前房地产持续下滑的决心不容置疑，如果房地产市场持续低迷，后续很可能会有更多政策落地。
我们希望，此番房地产政策的密集出台，能成为当前楼市从主客观因素共振导致的超跌状态，恢复到一个相对理性的均衡点，从而真正实现房地产高质量发展的新模式。
