金朝阳卖地盘, 越卖越高价!

中资8.2亿购金朝阳摩罗庙街地盘

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由金朝阳等持有的西半山摩罗庙街14至18号地盘，以8.2亿元沽出，成交价已包括完成地基等前期发展成本，每呎楼面地价16500元。 （林可为摄）

【明报专讯】近年西半山屡现新盘战，区内地盘更获中资买家垂青。金朝阳(0878)公布，由该公司及Eagle Fund持有位于西半山摩罗庙街14至18号地盘，以8.2亿元沽，按早前批出发展图则总楼面约49,602方呎计，每呎楼面地价16500元（连同已完成地基等前期发展成本），据有关公告显示，金朝阳占项目47%权益，完成交易后将录得2.4亿元收益。

是次项目以每方呎楼面地价1.65万元易手，较早前沽予万科的湾仔联发街项目每方呎楼面地价1.3万元，以及去年售予英皇（0163）的摩罗庙街8至10号每方呎楼面地价1.25万元更高。据了解，新买家透过创佳企业持有, 市场消息指为中资背景买家。