目前持有中国平安24%，白云机场22%，宁沪高速23%、粤高速A7%，格力电器7%，万科A6%，沪港深500ETF5%，伊利股份2%，其他兴业银行、长江电力仓位不计。
本周交易无。
下周暂无其他交易计划；万科、福寿园、中国平安如遇继续大跌，可能想办法调仓屯一点。
重要事项
1. 帮我挣钱的物业管家
2020年遭遇疫情黑天鹅，一季度大幅下滑。2020年8月，人民银行、住房和城乡建设部会同相关部门共同推出了被业内称为“三道红线”的重点房地产企业资金监测和融资管理规则。 “三道红线”的出台再次改写了行业规则，其影响并不亚于当年的土地招拍挂制度。
正像年报中的开篇语，依靠高杠杆、高负债、高库存实现高增长的模式难以为继，行业正式由金融红利时代步入“管理红利时代”。
万科Ａ2020年度实现总营收4191.11亿元，同比增长13.92%，归属于上市公司股东的净利润415.16亿元，同比增长6.8%。全面摊薄净资产收益率18.49%。每股基本盈利3.62元，同比增长4.5%，拟10派12.5元。
持有货币资金1952.3亿元，净负债率（有息负债减去货币资金，除以净资产2245亿元）18.1%，货币资金对一年内到期的有息负债的覆盖倍数为2.4倍。主要财务指标保持稳健。
房地产开发及相关资产经营业务的营业收入为4004.5亿元，占比95.5%，同比增加13.55%；来自物业服务的营业收入为154.3亿元，占比3.7%，同比增加21.51%。
目前市盈率8左右，按30元现价分红率4.17%。总体感觉，万科A便宜不算贵，优质股权还能挣钱。就是目前房住不炒，市场不待见，不见估值上涨，只能静待赚企业成长的钱了。
2．还没来及上车，车已经跑了---福寿园
交易仍然有一种锚定价格思维，没有紧盯长远价值。短视效应作祟，已经很低，还想买到更低的价格。从而完美错过。
或许，也是因为自己研究的不深，认识不够，还没有形成便宜还是贵的初步认识。
$中国平安(SH601318)$ $万科A(SZ000002)$
注：本文为老土豆个人投资记录和分享，文中任何操作或看法可能存在偏见。原文首发于微信公众号“老土豆的自留地”（ltddzld)。欢迎关注交流。