$荣盛发展(SZ002146)$ 相信大家曾经听到过，某套房子卖出去之后，新业主发现里面还有租客，但二者为了维护个人应得权益，都要在此居住，以至于发生矛盾甚至闹到法庭上的事情。以往遇到这种事情时，就算是法院也没有一个具体的规定，最终可能是租客继续住到租赁期满，也可能是房东获胜租客搬走。现在针对这一问题，相关部门出台了“买卖不破租赁”的规定，也就是说不管房子有没有被出售，只要租客跟房东签订了手续齐全的租赁合同，就算未来房子被卖掉了，租客也能一直住到合约期满再搬走。在此也提醒那些准备购买二手房的人，在签订购房合同之前，我们一定要确认房子的租赁情况，看是否有租客在此居住，以免影响到个人后续的居住。