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回复@风往北飞: ////@风往北飞:回复@潜龙在渊:好文转发,平安与地产相关梳理:
1、平安信托如果展业中没有瑕疵,符合ZC规定,那么大概率是打破刚兑。其他信托项目也是。
2、股权除了华夏17.4和金茂56还有上海怡滨置业133亿。按照年报披露风险可控。
3、债权类风险,不动产行业为广义口径,包括资金直接投向不动产项目的不动产债权计划,以及资金间接用途与不动产企业有关联的集合资金信托计划、基础设施投资计划、项目资产支持计划等。最大风险敞口521.1亿,目前风险较大的是信托计划、项目资产支持计划。
4、投资性不动产,很多是成熟项目,包括平安在各地的自持办公场所。应该风险不大。
我担心的主要是2,3中超出平安在年报中认知(披露信息)的风险,比如前段时间恒丰银行告正荣集团、平安不动产,要求平安不动产和上海安欢合计49%股份来承担连带清偿责任。
引用:
2024-04-16 10:38
近期大家对房地产信托有项目不能兑付对平安的影响比较关心,媒体自媒体文章很多,一片唱空声,真实情况如何呢?我大致把平安跟房地产相关的内容梳理一下汇总如下:
1、这次是平安信托有项目不能兑付,那平安信托总共管理了6600多亿资产,这次延期的福宁项目7个多亿,剩下的与房地产相关的信托...

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04-18 21:09