$中国恒大(03333)$ 的一纸清盘令终于让房地产的清盘走向了台前,有趣的事恰逢限购放开后的第一个交易日,新房放开的情绪刺激很可能被严重打击(虽然本来可能也没是没用,但短期还是有可能带来情绪上的回暖),导致大家终于发现房价在当前环境下不涨并不是因为限购,新房购买意愿可能再度受到打击,真不能挤牙膏了。后续更重要的是保交楼的问题怎么处理,毕竟后面有一大堆房企都等着走程序,恒大是标杆,从违约到出清都走在行业前面,所以恒大的清盘方案会有很重大的影响力,另一方面,清盘会导致金融机构对于恒大的风险敞口以及上下游供应商和承包商对恒大的风险敞口都不再有时间上的腾挪空间,后续资产减值会陆续出来,银行在房地产下行期间持续下降的不良可能会露出真面目。当前强拉银行严重缺乏逻辑,息差下行,且没有扭转的预期,房地产暴雷,地方债压力,20年以来大量投放的新能源行业产能过剩,要知道11-14年仅仅是因为产能过剩和房地产压力就已经让银行压力山大,现在腾挪空间更少,现实情况是11-14的超级加倍,明确看空银行以及金融机构,当前的低估值是陷阱,雷在后面,昨天三大AMC并入中投可能是为了解决这个问题,四大AMC诞生的原因就是为了处理银行坏账,当时有财政直接出钱,现在这先年靠出口赚了不少钱,靠中投能稳住银行,但二级市场股东权益是不要想了,总之,恒大从21年末彻底暴雷到目前2年多的时间,终于开始出清了,而行业也从个别案例到全行业大多熄火了,救助从不大的成本可能已经成为不可能了,出清会很惨烈,但是好歹看到出清了,出清之后会有机会