$新城控股(SH601155)$ 两个问题：

1、新城市值低估了吗？首先，分红。新城大股东持股60%以上，绝对控股，如果不分红，即使新城每年净利润200亿以上，跟买入者又有啥关系，不分红就很难按价值股给估值；其次，成长。新城近一年一直没拿地，暂时看不清成长性，也没法按成长股给估值。所以目前新城的市值真不好说。

2、低估一定会涨吗？看看港股，一大堆低估值，多长时间不涨了，如果新城也港股化，所谓均值回归、价值修复的逻辑，还行得通吗？