2020-04-19 11:55
意大利中型城市Latina,距离罗马50公里,10万人口,我在那里学习了两年。一个大型综合体,一条正宗商业街,数个中小型商业区,大中小型超市30几家,零散卖货商家小店吃喝bar至少两百多家。这就是现代社会市场化的天花板。
就按楼主的计算10万人一个综合体也是可以承载的,做结论之前最好能看看这个世界,以免井底之蛙。
总结:若想安稳地买进一个五年内稳定增长15%的票,也就贵州茅台,腾讯控股之类的超白马了。这也是我为什么虽然喜欢新城而腾讯是第一重仓的原因。同时下周若有适当机会,我将把康强电子换仓到中国平安上。
意大利中型城市Latina,距离罗马50公里,10万人口,我在那里学习了两年。一个大型综合体,一条正宗商业街,数个中小型商业区,大中小型超市30几家,零散卖货商家小店吃喝bar至少两百多家。这就是现代社会市场化的天花板。
就按楼主的计算10万人一个综合体也是可以承载的,做结论之前最好能看看这个世界,以免井底之蛙。
综合体过剩的论断不一定对,这个东西比较特殊,那个地方建综合体政府肯定是有规划的。不可能开发商想建就建。否则产能过剩呀。更何况开发商也会评估开的话会不会赚钱。目前全国商场越开越多但是我看到并没有太大的客流稀释效应。更多的还是居民消费能力提升了。其实是老百姓的消费能力决定了综合体的规模。
腾讯确实不错,但400涨到500没那么容易。反倒新城32涨到50要容易很多
70-80已经很不错了,不受影响也基本不太可能,看电影这个带人流的东西也还没开,耐心等待吧
有理,我想加点太保。
轮性价比和确定性,以及行业天花板、股息率,以及未来三年回报的空间和确定性,腾讯不及新城
其实,八音总买好公司理念深入骨髓,这么大资金买好公司股权,心态平和,令人敬佩!不过八音总因为做大买卖的,很大气,所以很少抠抠索索的研究估值和性价比。事实上,以三五年为周期看投资回报,好公司重要,同样是好公司,性价比更重要。
位置+运营很重要!手机品牌那么!也只有3-5家能让人认可!剩者为王!
叶总,新城拿五年应该问题不大吧?能获得超额收益吗,我还说等新城80块的
我中国平安沒动过