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万科的现金流没有问题，也不会暴雷，只是面对营收下降，企业净利润面临挑战，最起码现在看2024年的财报，营收会出现比2023年有10%以上的下降，毛利率降低2%左右，最终反应净利润将会大大低于2022年，估计为2022年的30-40%之间，预估比2023年利润降低50%
引用：
2023-10-27 21:36
【简评】
1) 累计来看，前三个季度营收共2903.08亿，降低14.03%，归母净利润136.21亿，降低20.11%；
和半年报时相比（营收-2.91%，归母净利润-19.24%），营收下滑幅度相比较大；而归母净利润的下跌速度则基本算是稳住。
由于预售制的存在，地产当季的业绩由前1~2年的销售所决定，基本...