$莱蒙国际(03688)$　记者：在土地方面，您在中期业绩会上曾提到深圳龙岗有个旧改项目，进展如何？

　　黄俊康：

　　龙岗那个综合体大概有130万平方米的规模，第一期土地已经完成拆迁，现在正在规划，有些手续还在办理中。我们会争取2014年下半年动工，这将是公司今后在深圳重点推介的项目。

　　除龙岗项目外，我们在布吉还有一个，在葵涌海边也有一个低密度的住宅区，这几个算是比较明确的，当然还有几个项目也在洽谈当中，另外公司也会继续关注前海。

　　记者：前海是深港服务合作区概念，但从前几次出让土地情况来看，并没有纯粹的港资企业进入，您觉得这其中的原因是什么？

　　黄俊康：

　　我之前和香港的一些超级地产商的高层也交流过，他们认为前海很多细则没有出台，比如说外资金融机构、外资银行在前海允许什么样的经营范围。另外，跨境人民币还是采取配额制，时不时批一次，但也就是几十亿元，作用其实不大，目前香港的人民币存款有7000多亿，2014年年底前可能会到1万亿，所以跨境人民币的具体执行细则还不明确，这是第一。

　　第二，前海现在还是一片荒地，但香港的大企业有钱、有地位，他们从来不用抢，并且政府总是希望这类企业能进入，所以他们觉得晚点进入会更好，起码会在片区发展相对成熟后。比如新鸿基晚进上海（楼盘）10年都不止，但最后还是拿下了最好的地块，2013年又花了200多亿拿下徐家汇(002561,股吧)地块，所以香港的这些大企业他们不担心没有机会进入前海。