导读：浩德控股(8149)在昨日放量杀跌后，27日早盘止跌企稳，临近午盘急速下跌，截至发稿，跌12.36%，报0.78元。
浩德控股有限公司（以下简称公司）（8149.HK）是一家集企业融资和物业投资为一体的综合性投资集团。截至2016年3月31日，企业融资业务收入26800000港元，占总收入55.70%，同比增长74.03%；物业投资业务收入21400000，占总收入44.30%，同比增长12.63%。
高入住率保证稳定的收入来源
$浩德控股(08149)$
从表中可以看到，无论是在日本首都东京还是旅游大县熊本，都保持着高入住率，其中香港更是“满分入住率”。
自2015年以来，随着访日外国游客数量的激增，“日本旅馆酒店一房难求”的新闻频频见诸报端。为了缓解住宿难问题，日本政府正推出“民宿”服务。日本《每日新闻》此前报道显示，2014年在大田区住宿的外国人约13.3万人，比上一年增加45.5%。大田区内的酒店入住率约为91%，在区内已经经营民宿的业主达到了100户以上。预计到东京奥运会期间，大田区住宿将会饱和，因此急需增加配备具有安全性以及卫生条件的住宿设施。今年2月16日，大田区诞生了东京第一例取得合法认定民宿，这也是自大田区成为日本战略特区以后，第一家被官方认可的民宿机构。
正是因为日本存在一个强大的需求市场，公司提前布局东京都市圈物业，将可大力挖掘市场潜力。我们可以预料，公司还会继续收购日本的物业，并将在东京奥运会期间物业租金收入成为公司新的利润增长点。
优化财务结构 奠定发展基石
根据招股书，公司的融资所得款项将会用于以下这些用途：
1．约67.7%，即约42000000港元，将用于偿还现有债务，改善财务状况，资产负债比率和流动性。
v 已于2016年7月31日动用款项约38900000港元。该款项已按银行要求偿还及按香港银行同业拆息加每年2.5%计息（根据已动用款项及与2016年7月31日之香港银行同业拆息计算，年息将约为1100000港元）
v 将于2034年3月10日到期并按基准贷款利率减每年2.5%计息的分期贷款于2016年7月31日的未偿还结余约7300000港元。
v 将于2032年3月26日到期并按香港银行同业拆息加每年3%计息的分期贷款于2016年7月31日的未偿还结余约15000000港元。
2．约16.1%，即约10000000港元，将用作扩大向客户提供的企业融资服务范围，尤其是承接保荐客户的包销或配售服务。
3．约6.5%，即约4000000港元，将用作扩大人力资源，如招揽和挽留持牌人员以及为持牌人士或其他专业人员提供专业培训。
约9.7%，即约6000000港元，将用作营运资金及其他一般公司用途。$浩德控股(08149)$