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回复@西峯: 那感觉走不出了[捂脸]//@西峯:回复@西峯:投机炒高价格深入人心。短期看,大家能举很多例子来证明投机能提升价格。但是长期来看,投机对价格的影响大致趋于中性。而适度投机反而为市场提供了交易必须的流动性。在投机力量缺乏的市场,政府还常常安排做市商主动提供买卖承接。改变市场走势的终极力量还是供求关系的变化。这次楼市连涨80个月,是历史最长时期的4倍,导致购买力严重透支。如果这些刚需能转变为投机资金,尽快认赔出局,那么市场出清的那天,就是楼市走出困局的那天。股市同理。
引用:
2023-12-08 10:09
付鹏没有解释,为什么严格控制投机的中国房地产市场出现了房价暴涨、而放任投机的西方各国没有。事实上,在短缺市场中,投机资金一买一卖,或者低买高卖,有买有卖,从短期看抵消了对房子的需求。而刚需只买不卖,则构成了需求侧绝对增量,需要供应侧绝对的增量来抵消。