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$金桥B股(SH900911)$ 金桥本来就是收股息的,按B股惯例,很少有泡沫的时候,金桥是家很本分的地产公司,杠杆不高,不离开上海做生意,主要生意在浦东。这很让人放心,就算不计开发利润,光租金利润也能保证现价10倍市盈率,这是很划算的,我希望他永远不涨。这样的股息远胜买房,没有泡沫,金桥B的股东就不会卖出把钱拿出来,然后到其他地方冒险。

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补充一点: 唯一的风险,是当浦东财政吃紧的时候,金桥被逼去托盘,投入商业地产。看看金桥的董事长和总经理,行政体系的。这种情况下,10-20年利润一把就输出去了。

07-17 10:04

浦东金桥租赁业务占比只有27%,大头还是房地产销售,临港拿地不少……

2023-09-01 12:41

对于全国960万平方公里的国土,上海那么点面积,最终会被资本堆满,长期来看,上海的区位优势,房地产将长期向上,这是近代历史规律,短期的波动反而是上车机会。