2023-02-11 10:08
那些刚需购房者是新时代经济的功臣!
1、以房地产为锚的信用扩张,正在受到挑战,居民端的资产负债表仍未走出衰退趋势。
2、超发货币的使用效率仍处于低下水平。
3、企业端贷款乐观,能否传到到居民投资和消费端仍存在不确定性。
4、居民端主动去杠杆意图明显,zf端和企业端两条腿走路,能否担起信贷扩张的主梁?我没那么乐观。
5、目前所有问题的核心,还是预期太差;而问题的本质,仍是杠杆形成的庞大债务。向左走,继续加杠杆承接债务;向右走,市场出清债务。我还是愿意相信前者多一点。这也是没办法的办法。
6、据我观察,房地产刚需客已经有异动苗头,我估计接下来的数据也能作证。如果经济能短期稳住,还是万幸还有这些人。
但,时代的一粒沙子,落到个体身上,终归都是一座大山。
$招商银行(SH600036)$ $中国平安(SH601318)$ $腾讯控股(00700)$
那些刚需购房者是新时代经济的功臣!
讲的非常对。
居民资产负债表一旦开始衰退就是十年起步的,何谈走出?
我相信,有钱人太多了!
只要房价一涨,马上抢
赞,个人看法,一月份贷款主要流向是房产商。这些贷款以较大比例偿还负债,部分转为地产商在银行存款。
因为家庭负债表持续衰退,买房低迷。
房产商开发意愿非常谨慎。
5、而问题的本质,仍是杠杆形成的庞大债务。向左走,继续加杠杆承接债务;向右走,市场出清债务。左,少部分人会发财,违背公平;右,公平但效率没了
21年7月份买房,一直道22年1月份才放款;现在来看看,短短一年多恍如隔世
第五点的判断,收下谢谢
囊中羞涩