你说的50万装修,过了这九年,其实差不多已经折旧完了,要重新装修的,历史成本无法带来现价折现。小区目前在售238套(仅贝壳),如果要快速成交,大概2万到2.1万。如果不卖,未来三年大概率继续跌。我的分析你认同吗?