说白了房产根本不是住的，就是一个金融投资品而已。连山沟里老太都知道涨不了了，就算租金回到8%自然不会有人要。而且人性决定了大部分人要的是暴富，而不是长期缓慢赚钱。何况房产出租还有各种维修扯皮问题，还有长期收入下滑的问题，房东都要计算承租人能否维持现在这个租金。