我来算个帐，以文中那套53平米，1987年的房子为例：买价25万，月租金1100，那么这房子要租出19年才能回本（这是理想状态，若考虑空窗期，回本时间还要更长），而19年后，这房子房龄已56年了，那这房子还能继续租出去赚钱吗，如果不能租，卖出去恐怕也很难的，不能变现的房子就是一堆砖头，一钱不值！