你去的这个宁都县,有一座翠微峰,值得一去。
当年有一批当地文人,在山上居住,叫易堂九子。
赣州到广东和福建都很近,算三省交汇了,南方特有的榕树、粉和丸子随处可见,我们在赣州就没有一顿吃饭没有粉的。丸子有大丸子和小丸子,炒年糕超级好吃,是甜的。还有南昌瓦罐汤,可惜停留时间太短,没有去吃。
上饶鸡腿,请大家就不要再跳坑了,江西人不承认这是江西特色美食。
还有一个美华牌子的椒葱饼,我是特别喜欢吃,还给朋友寄了一份,淘宝就有买,正宗与否就不清楚了。
总结一下:丸子、粉、汤粥、椒葱饼、瓦罐汤、咸的很咸,辣的很辣,淡的很淡。
美景方便,整个赣州实在是乏善可陈,游乐园的赣州方特东方欲晓不提,海洋世界也不提,我感兴趣就一个是通天岩,一个是江南宋城历史文化旅游区。通天岩其实不高的,整个赣州没有高山。
我去的是江南宋城历史文化旅游区,还不错的,依托于历史残留的一小段南宋古城墙,人造景区,反应宋朝的一些文化风物。
整个景区有大量的表演,还有以电视剧《梦华录》为主题的大量打卡点,非常好,强烈推荐。在四贤坊前面的舞蹈中,有一个小姐姐跳舞跳很好,比较有民族特色,也强烈推荐。我录了一小段视频发在视频号上面,可惜像素不好,无法还原当时的感受。
赣州的水资源非常丰富,不管在酒店还是在景区,打开水龙头,水流充沛,是我见过用水最大方的城市了。
可惜受限于经济水平,赣州没有对江进行系统大规模开发,江景房、临江公园、景区、跑道、水上娱乐等都没有,实在是太浪费了,这种资源如果放在杭州、上海,那必须是爆炸了。
郁孤台是不错的人文景点,是赣州市内的最高点,高度仅131米,不值一提。它出名主要是因为辛弃疾的一首词,随后苏东坡、辛弃疾、岳飞、文天祥、王阳明、郭沫若等历代名人都曾在这里留下过诗词。
菩萨蛮·书江西造口壁
郁孤台下清江水,中间多少行人泪。西北望长安,可怜无数山。
青山遮不住,毕竟东流去。江晚正愁余,山深闻鹧鸪。
清江即赣江。章、贡二水抱赣州城而流 ,至郁孤台下汇为赣江北流,经造口、万安、太和、吉州(治庐陵,今吉安)、隆兴府(即洪州,今南昌市 ),入鄱阳湖注入长江。
三、赣州的房价和收入
房子是大家都比较关心的问题,这里单独讲。
其实讨论房价的涨跌及投资价值,已经没有意义了,毕竟现在是2023年,不是1993年,更不是2013年。如果你还有这样的疑问,我觉得是你的问题了。
赣州的新房,章贡区大概是一万,南康区约8000,赣县区约8500,二手房均价在1万左右,两万以上算富人区了。
于都县城富人区约7000,稍微偏僻点的是5000出头,私家车拉我们的车主是一位工龄37年的小学老师,事业编,据他说工资四千出头,公积金2700元。科员公务员工资约5000出头,公积金约700左右。
据车主说,他跑私家车已经有9年,补贴家用,不然钱根本不够花。上面有老人偏瘫,每个月出1500元,三兄弟合计4500元,雇保姆2200元,2300元是父亲的开支,包括养老+医疗。房贷1200元,合计2700元,只剩下1300元,生活实在是过不下去了。女儿在南昌上班,老婆没有工作。
私家车费用是一个人80,长途汽车费用是一个人56,他根本不担心没生意,因为可以提供赣州市市区任何地点到于都县县城任何地点的接送,这样算起来,他的费用就不贵了。因为打车到汽车站就算单趟10元,这就20+56=76元,拿着行李跑来跑去还不如上门接送,乘坐体验也要好太多,时间也节约1小时左右。
于都的富人区大概15年是5000左右,最高1万不到点,现在7000。老司机严重看空房地产,理由是他这一辈人县城的新生儿大概3万左右,去年于都县新生儿约5000。(数据未经查证)县城大量的房子在建,还有大量建成的房子未销售。
赣州市的高铁叫做赣州西站,真是绝,到市区老远了,盖了巨量的房子,基本上渺无人烟,我们住的酒店距离高铁站七公里,附近的小区人不少,但是配套和商业已经非常冷清了,还不如县城。
假如一套房子500万,首付200万,贷款300万,按照4.5%的利率30年,每月房贷15200元,每年18.24万。加上税费和装修,约30万。
500万的房子如果是租,按照6000一个月计算,一年是7.2万。500万,买高分红股票,每年的股息约30万。
如果不考虑房价涨跌,你怎么选?如果考虑,未来房价涨跌的概率多少,幅度多少?自己计算。
最后说几个小点。
第一、赣州作为三线城市,整体的服务意识确实较差。 我住的海友酒店一晚上387元,到了房间后发现电视遥控器没电池,就打电话问前台怎么办,前台说,你下来扫码加我们老板微信吧,看老板怎么解决。
我听蒙了,以为自己听错了或者没表达清楚,就又说了一遍,电视遥控器没电池,前台说你把空调遥控器电池取出来装进去吧。直接无语。
去理发的时候,刚进理发店,老板不在,喊了半天才出来,说在忙,现在不理发。我就走了,又换了一家看起来高端的理发店,进去说理发,老板娘看了看我,说现在在吃饭没时间,让我一小时后再来。彻底醉了。
我相信这不是人好坏问题,而是一种社会运行的方式,对服务的意识不够。
第二,生活的舒适性问题。
事业编4000工资+2700公积金,对应7000富人区房价。上海房子均价接近6万,对应应该是多少事业编工资?按比例对应是事业编4万的月薪,可能吗?
在赣州明显感觉到餐饮水平大概是上海的四分之一到三分之一之间,打车费用大概是二分之一。但是考虑到全国各地的家电、各类品牌产品及医疗费用大概相等。哪里生活更舒服,这就要看各自的生活方式。
如果心态好,对品牌要求不高,那么生活在三线城市更幸福。如果自己能力较强,生活方方面面对品牌要求较高,那么问题就来了。
如果在一线城市买房,那么你的生活品质将严重下降,如果不买房,那么你的生活品质应该是远超三线城市。
以上推论仅限于普通人,土豪可跳过哈。
第三、冷知识:客家人。客家人是中国南方地区的一个民族群体,主要分布在广东、福建、江西、广西、湖南、江苏、海南等省份。
“客家”这一称谓,源于东晋南北朝时期的“给客制度”及唐宋时期的“客户”制度。宋代,广东官府册立户籍,根据汉人进入广东的时间先后,分别编入“主籍”和“客籍”,广府民系和福佬民系进入广东在先,编为“主籍”,客家人进入广东在后,编入“客籍”。所以,时间长了,“客籍”的百姓,叫“客家人”。“客家人”,就是“外来人口”、“外地人”、“外地来此地安家作客的人”,简称“客家人”,是这个意思。具体来说,客家人主要是来自于山西、河南、山东、陕西等等,这些位于黄河流域的省份。
第一层含义:客家人不是南方人,他们是从北方南下的。
第二层含义:客家人到南方是来“作客”的,也就是说,他们是到南方来“暂住”的,一旦时机成熟,他们是要回北方老家的,所以有个“客”字。
在今天,广东大约有2600万客家人。是客家人最多的省份。但是赣州是客家先民中原南迁的第一站,是客家民系的发祥地和客家人的主要聚居地之一,全市客家人口占95%以上,世称“客家摇篮”。世界客属第32届恳亲大会( “世客会”)将于2023年11月7日至9日在江西省赣州市龙南市举办。
这次来去匆匆,没有时间去考察客家文化,实在是一大遗憾。
第四、瑞金市,江西省直辖、赣州市代管县级市。长征的起点是在江西瑞金,终点是在甘肃会宁。但是于都已经在大力宣传自己才是主力红军的集结地,目前看瑞金还是于都?有很大的争议。
大家有空可以去看看,作为一名退役XX和党员,我这次没去圣地,也是一大遗憾。
希望有空再去赣南,补足这两大遗憾。#2023国庆见闻#
赣州,南康⋯大余那一带,解放前,整个赣州大片商阜都是我家老外公家的⋯
当时,做米商赚钱⋯
支助红军银元一给就三千银元⋯三千银元相当于现在几百万⋯
朱毛给老外公亲自倒茶⋯,
可惜解放后,全没了⋯
那边有一个多味花生,现在这个牌子还在,叫牡丹亭多味花生,本来这个厂子是我家老外公的产业⋯后来变公家的了⋯刚开始还有经理当,后来直接除名⋯
哦,对了,在于都县,我找不到出租车,也没有滴滴,问了当地人,他说他没看到过出租车。但是有共享单车——电动车。起步价2.5元,加上使用费用,我用了十几分钟,花了3.5元。是挺方便的,价格有点高,如果有共享自行车就好了。当地人主要是自己有电动车,很方便。希望于都县能增加一点出租车
苏东坡怎么会随在辛弃疾之后呢?这后一个是南宋的,前一个是北宋的。LZ是不是在赣州假古迹看多了。中学语文都不记得了。
我是于都的,于都人口多,过百万。房价是赣州所有县最高的,19年有个楼盘开价过万,后面听说被政府压下来了。出租车我觉得没必要,外来流动人口少,本地人不需要。
你可能有几个误区:
1:赣江没有文旅项目猜测与东江水质不能污染供港有关(我的家乡汉江也是很好的水质不能开发,是南水北调中线枢纽
2:海友应该是华族集团旗下的低端酒店,你可能被坑了,一般这种地方不超过200一晚
挺详细。三线城市住房供应是过剩的,面临劳动力长期持续流出的困境
写得真好,本人在赣州呆过四年,一晃三十多年了,时间真快啊!
作为于都人,不得不说,房价和本地的经济发展水平严重脱节,太贵了。另外于都是长征开始的地方,这个在19年大佬视察于都的时候已有定论,不必再争。当时中央苏区驻地在瑞金,要说瑞金是出发地也没毛病。
安居乐业就好。
浙赣粤运河已经提上日程,最多10年内开建,赣州处于咽喉位置,将来发展潜力很大。
遥控器电池这个有点过于离谱了,海友酒店是连锁酒店吗
赞!