与沪深300指数11.38%、上证指数3.7%的年度跌幅相比，中证REITs收盘指数在2023年更是以22.67%的跌幅大幅跑输市场。
估值回调、交易型资金的踩踏和市场规模带来的流动性压力，以及经济周期下对底层资产基本面的悲观预期，或共同构成了公募REITs2023年内行情的主导因素。
“一二级市场是相互连通的。最近准备发行的REITs，在估值定价上相对都比较保守，派息收益率也都属于很有诚意的水平，应该说具备了相当的配置价值。这种情况也同样出现在二级市场。”
PS. 今年REITs肯定有机会，可惜我的资金量小。不然百分之二十也是巨款啊
$招商蛇口(SZ001979)$ $中关村(SZ000931)$ $万科A(SZ000002)$