“根据国家统计局数据， 2021年新增城镇常住人口1205万，按照城镇人均30平方米住宅需求计算，2021年新增住宅需求为3.62亿平方米。”看数据就觉得不严谨，为什么人均住宅需求就一定是新增？不能是二手房？租房？继承的房子吗？