但是从另一方面来看,由于人口和城市化的约束,其实这一天迟早会到来。我们曾经研究过美国、日本和韩国等的案例,发现决定房、车消费的核心要素是人口红利,在人口红利结束之后,这些国家的房地产和汽车销售均毫无例外地迎来了下行。
但是地产、汽车的下行不一定意味着经济就没有希望,比如美国汽车销量早在2000年就达到了1780万辆,到2017年反而降至1723万辆。美国新屋销售的高峰是2005年的128万套,到2017年依然只有61.3万套,但不影响美国经济的继续复苏。
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但是从另一方面来看,由于人口和城市化的约束,其实这一天迟早会到来。我们曾经研究过美国、日本和韩国等的案例,发现决定房、车消费的核心要素是人口红利,在人口红利结束之后,这些国家的房地产和汽车销售均毫无例外地迎来了下行。
但是地产、汽车的下行不一定意味着经济就没有希望,比如美国汽车销量早在2000年就达到了1780万辆,到2017年反而降至1723万辆。美国新屋销售的高峰是2005年的128万套,到2017年依然只有61.3万套,但不影响美国经济的继续复苏。