$华夏幸福(SH600340)$ 供地集中政策对华夏幸福其实是双刃剑,因为华夏幸福的应收回款极度依赖政府出地,现在要集中出地,那意味着每年都有一段时间是回款空窗期,如果出地变少了,就更不利了。好处么,由于集中拍地,土地溢价大概率会降低,房企的毛利率会有所提升,但这利好的是所有房企,而且华夏又不太依赖拍地。所以,我认为这个这个政策对华夏幸福来说反而是有点利空。