房地产政策接二连三，是土地财政存在大问题。但是核心其实是房价太高，普通老百姓还是买不起，降首付，但是总还款没少，降房价还是关键，但是房价降了，地价就降，所以两难。房地产行业是有周期的，大涨了30年，要调整很长时间，如果能降价换量见底就快，现在逆周期调整，调整时间肯定更长。房地产行业的三座大山，一座都没少。1.人口老龄化少子化。2.房价太高。3.人均居住面积越来越大了。房地产行业金银的时代都过去了，只剩下破铜烂铁了。至于房地产股票，利好都出了，潜伏盘太多了，星期一高开，然后就没有然后。