$绿景中国地产(00095)$
中建二局中标深圳沙河街道沙河五村城市更新单元一期项目（01-10地块），中标额54.99亿元。
中建三局深圳公司中标深圳市目前体量最大旧改项目——深圳绿景白石洲璟庭项目总承包工程中标额50.55亿。
绿景中国于2022年8月9日发行了1.75亿美元及0.09亿美元、两笔未上市美元债，利率均为6%；另于2022年12月9日发行了1.55亿美元、0.07亿美元、0.52亿美元三笔美元债，利率均为8%。而这两批债券期限，均接近1年期。
还有银行利息、后续拆迁、村民租金、公司日常运维等费用。再就是8.2万起带精装修，均价估计也就9-10万，这么卖利润根本没有大家想象中那么高，我在前面的帖子已经把前两年的调研报告链接发上去，那个时候预测均价可是13万。后面还有二期要启动，这些都需要资金，所以一期去化一定要好才能让旧改顺利进行下去，绿景中国现在不可能等着房子慢慢卖，房子卖得越快对绿景越有利，不然后面真的压力山大，最后还有个跟万科的对赌，这些都是坎。
炒股票需要研究公司的基本面，
优点和缺点都要去面对。不可否认白石洲是个好项目，但是逐步兑现价值是个长期过程，在这个过程中又有很多不确定因素，不是所有人都可以坚持到最后。