看好泰禾的就不怕破产么！！？？
按照新闻公布的情况，2020年7月8日，泰禾集团在对深交所《年报问询函》的回复公告中披露了2020年内到期债务的债务类型。在不包括2020年第三季度可能回售的18泰禾01私募债和18泰禾02私募债的前提下，泰禾集团2020年内到期债务为555.11亿元，其中非银行金融机构年内到期金额合计405.97亿元，占比达到73.13%。非银行金融机构中，来自信托公司的到期债务为258.92亿元。
非银的405亿，利息费年化不会低于7%（实际上应该是10%），也就大概28亿财务费用。 地产方面目前第一有三条红线，第二银行压缩房贷比例，怎么看泰禾都是逆水行舟。
从泰禾经营情况看，其他债务不说，就只看非银这一块，你可能会说长城120亿展期到2023，那么假设这400亿债务全部展期到2023，2020--2023期间，嘉禾需要一共偿还的货币是:400+(28)+28+28+28=512亿。
1、泰禾借新还旧，还掉旧债，这一点看不现实。
2、泰禾自力更生，假设经营正常，参照泰禾往年的净利率大概是9%，这个数字在地产中其实很高了。
那么，泰禾需要在3年内卖出多少货值呢？答案是5688亿，用来还债。
我们来看泰禾半年报数据，假设泰禾按照2020年的情况正常进行销售，按照目前万科、恒大碧桂园的均价再上浮，大概2一平方，大概是951*1.5=1902亿~ ~！，
这个货值差5688亿实在是太遥远了~ ~
债务展期不是不还！！！！！！！！！！
一年不到300亿的营收，要还500亿负债，我只能说买泰禾的心真大。