我再延伸一下，从明年起，新城的租金收入会达到130亿左右，刚好可以覆盖全公司的运营成本（税费、借款利息、管理费用、销售费用等，包括房开和吾悦的）。那么实际上，新城就是需要扎实完成这1400亿的建设支出，以及约300亿开发贷和公开债务的偿还（假设经营贷无限续杯）。
新城全口径现货和开工未售货值约为800亿，未建货值约为1600亿，总共约2400亿，权益货值按2000亿估算，看起来可以覆盖上述支出。
再加上账上200亿现金，以及还能看的见的经营贷约100亿，只要解决好去化和流动性问题，看起来资产还是比较厚实的。
$新城控股(SH601155)$ $万科A(SZ000002)$ $融创中国(01918)$